Huis bezichtigen: waar moet je op letten?

Heb je een leuk huis op het oog? Dan wil je deze natuurlijk graag van binnen bekijken. Bij het bezichtigen van de woning is het belangrijk dat je op een aantal punten let. Tijdens de bezichtiging krijg je een goede indruk van de woning en kun je bijvoorbeeld ook nare punten van het huis ontdekken.

Een huisbezichtiging is volledig vrijblijvend. Je kunt samen met je partner het huis bekijken en je mag een extra persoon meenemen. Hierbij kun je denken aan iemand met bouwkundig of technisch inzicht. Let bij het bezichtigen van het huis op de volgende punten:

De buurt

Hoe voelt de buurt aan? Je moet je hier wel prettig voelen. Zijn er goede voorzieningen in de buurt? Is er voldoende parkeerplek en is het huis goed bereikbaar?

Aandachtspunten in huis

• Stroom: zitten de stroompunten op de gewenste plek? Zijn er voldoende groepen en stopcontacten in huis? Wat is de staat van de bedrading?
• Isolatie: hebben de ramen enkel of dubbel glas? Is de vloer goed geïsoleerd? Let hierbij ook op tocht, kou en gehorigheid.
• Ventilatie: is er voldoende ventilatie aanwezig? Dit is belangrijk op plekken als de badkamer, toilet en keuken. Zijn er vochtplekken in huis?
• Verwarming: hoe oud is de CV en wat is de staat daarvan?
• Badkamer en keuken: hoe oud zijn deze, wanneer zijn ze geplaatst en hoe oud is de apparatuur?
• Ramen en deuren: van welk materiaal zijn de kozijnen en wat is de staat van het onderhoud? Zijn er rotte plekken te vinden en is het schilderwerk nog goed?
• Hang- en sluitwerk: bevatten de ramen en deuren inbraakbeveiliging en is het hang- en sluitwerk nog goed?

Overige vragen

Een makelaar wil graag het huis verkopen, maar is er ook om extra informatie te geven over het huis. Zo kun je de volgende belangrijke vragen stellen:

• Wie zijn de buren?
• Wat zijn de woonlasten van de huidige eigenaar?
• Hoe is de woning onderhouden?
• Hoeveel geïnteresseerden zijn er?
• Heeft de huidige bewoner al een nieuwe woning gevonden?
• Hoelang staat de woning te koop?
• Welke gebreken heeft de woning?

Een valkuil bij het bezichtigen van het huis is haast. Veel mensen gaan te gehaast door het huis heen. Neem de tijd en bekijk alles goed. Een andere valkuil is de financiering. Het heeft geen zin om naar een woning te kijken die je niet kunt betalen. Bereken hier jouw maximale hypotheek, zodat je alvast een richtlijn hebt en weet wat je kunt betalen.

Wil je meer weten over de financiering van jouw droomhuis? Neem dan contact op met Wim, hij helpt jou graag verder.